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关于印发《建树工程监理与相关处事收费打点规

发布时间:2021-03-30 15:29来源:网络整理点击:

发改价值[2007]670号

国务院有关部分,各省、自治区、直辖市成长改良委、物价局、建树厅(委):

为类型建树工程监理与相关处事收费行为,维护委托两边正当权益,促进我国工程监理行业的康健成长,国度成长和改良委员会、建树部组织国务院有关部分和有关行业组织,拟定了《建树工程监理与相关处事收费打点划定》,自2007年5月1日开始施行。原国度物价局、建树部下发的《关于宣布工程建树监理费有关划定的通知》([1992]价费字479号)自本划定生效之日起废止。

附:建树工程监理与相关处事收费打点划定

建树工程监理与相关处事收费打点划定

第一条 为类型建树工程监理与相关处事收费行为,维护发包人和监理人的正当权益,按照《中华人民共和国价值法》及有关法令、礼貌,拟定本划定。

第二条 本划定合用于中华人民共和国境内建树项目标建树工程监理与相关处事收费。

第三条 建树工程监理与相关处事的发包与承包该当遵循果真、公正、合理、自愿和厚道信用的原则。依据《中华人民共和国招标投标法》等法令礼貌,发包人有权自主选择监理人,监理人自主抉择是否接管委托。

第四条 发包人和监理人该当遵守国度有关价值法令、礼貌的划定,维护正常的价值秩序,接管当局价值主管部分的监视、打点。

第五条 建树工程监理与相关处事收费按照建树项目投资额的差异环境,别离实行当局指导价和市场调理价。建树项目总投资额3000万元及以上的建树工程施工阶段的监理收费实行当局指导价;建树项目总投资额3000万元以下的建树工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关处事收费实行市场调理价。

第六条 实行当局指导价的建树工程施工阶段监理收费,其基准价按照《建树工程监理与相关处事收费尺度》计较,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人该当按照建树项目标实际环境在划定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调理价的建树工程监理与相关处事收费,由发包人和监理人协商确定收费额。

第七条 建树工程监理与相关处事收费,该当浮现优质优价的原则。建树工程监理与相关处事收费实行当局指导价的,在担保工程质量的前提下由于建树工程监理与相关处事节减投资,缩短工期,取得显著经济效益的,发包人和监理人可按照条约约定,凭据节减投资额的必然比例协商确定嘉奖监理人。

第八条  监理人该当凭据《关于商品和处事实行明码标价的划定》,奉密告包人有关处事项目、处事内容、处事质量、收费依据,以及收费尺度。

第九条 建树工程监理与相关处事的内容、质量要求和相应的收费金额以及付出方法,由发包人和监理人在监理与相关处事条约中约定。

第十条  监理人提供的监理与相关处事,该当切合国度划定的规程类型和技能质量尺度,满意条约约定的内容、质量等要求。

第十一条 由于非监理人原因造成建树工程监理与相关处事事情量增加的,发包人该当按条约约定向监理人另行付出相应的建树工程监理与相关处事费。

十二条  由于监理人原因造成监理与相关处事事情量增加的,发包人不另行付出监理与相关处事用度。由于监理人事情失误给发包人造成经济损失的,该当凭据条约约定依法包袱抵偿责任;监理人提出公道化发起经回收、取得实效的,发包人可另行给以嘉奖。

第十三条  违反本划定和国度有关价值法令、礼貌划定的,由当局价值主管部分依据《中华人民共和国价值法》、《价值违法行为行政惩罚划定》予以惩罚。

第十四条  本划定及所附《建树工程监理与相关处事收费尺度》,由国度成长改良委会同建树部认真表明。

第十五条  本划定自二〇〇七年五月一日起施行。原国度物价局与建树部连系宣布的《关于宣布工程建树监理费有关划定的通知》([1992]价费字479号)同时废止。国务院有关部分以及各地拟定的相关划定,凡与本通知相抵触的,自本步伐生效之日起废止。

 

附件:建树工程监理与相关处事收费尺度

1总  则

1.0.1  建树工程监理与相关处事是指监理人接管发包人的委托,提供建树工程施工阶段的质量、进度、用度节制打点和安详出产监视打点、条约、信息等方面协调打点处事,以及勘测、设计、保修等阶段的相关处事。各阶段的事情内容见《建树工程监理与相关处事的主要事情内容》(附表一)。

1.0.2  建树工程监理与相关处事收费包罗建树工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)处事收费和勘测、设计、保修等阶段的相关处事(以下简称“其他阶段的相关处事”)收费。